老後の生活を格安で豊かに送る方法のご紹介です。
以前、テレビで放映されていた内容です。海外での移住を具体的に考える方には、参考になると思います。
誰にでも、やがて訪れる老後。今回、我々は老後を豊かに暮らす方法をリサーチした。(日本テレビ「特命リサーチ200X-II」より)
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Contents
高齢者が豊かに暮らす方法（１）
リバースモーゲージ
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高齢者が持ち家を担保に、生活資金の融資を受けるシステムのことです。
およそ２０００万～５０００万程度の評価額をもった不動産を所有していれば、
それを担保に家に住みながら月々一定額の融資を受けることができます。
東京などの大都会に持ち家がある方には、十分検討できる方法です。
但し、この制度にも問題点があります。
まず、不動産が一戸建ての住居に限られる事が多いという点。
また、親族からの同意が得にくいという点です。
不動産の価格が下落した場合、不動産の評価額が、融資額を下回ったり、
融資契約年数が過ぎても本人が生存しているケースが発生する可能性もある。
その場合、融資額の減額やストップすることもあります。
このような問題点がクリアになれば、リバースモーゲージを利用し、
豊かな老後を過ごすチャンスも増えると考えられますね。
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高齢者が豊かに暮らす方法（２）
リタイアメントプログラム
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海外での暮らしを希望する年金受給者に長期滞在ビザを発給する制度です。
イギリス、スイス、スペイン、ポルトガル、フィリピン、インドネシア、
タイ、マレーシア、フィジー、メキシコ、コスタリカ、グアテマラ、ブラジル、
オーストラリア、北マラリア諸島連邦（グアム、サイパンなど）といった、
合計１５カ国がこの制度を設定しています。
このリタイアメントプログラムを利用するための条件は国によって異なりますが、高齢者が外国生活を送るメリットとは一体何でしょうか？
日本は物価が高い国で知られています。
例えばタイの場合、物価は日本のおよそ１／４。
物価の違いから、日本では不可能だったリッチな生活が可能になるのです。
つまり、格安で楽園のような生活を実現できるのが、海外生活の最大のメリットと言えます。
しかし、海外生活にはリスクもあります。
それらに、どのように対処すれば良いのでしょうか？
【１】医療対策
海外で治療を受けると、膨大な金額を請求されることがあります。
これに対しては、専門の海外旅行保険に加入しておくか、保険が付帯した
クレジットカードを持っておくと安全です。
また、タイには日本語の通訳が常駐する病院があります。
このような病院がある国や、海外旅行保険へ加入しておけば、
医療に関する心配はほとんどないと言えるでしょう。
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【２】言語対策
トラブルの時に心配なのが言葉の問題ですね。
そういう場合は、専門のケア会社から通訳を雇うことができます。
また、現地の外国人専用の語学学校などを利用し、
徐々に自分でも言葉を学ぶようにしておけば、いざという時に安心です。
【３】治安対策
最近は日本も物騒になってきましたが、それでも日本と同レベルの治安を
維持している国は少ないと言えます。
住居には警備員が常駐しているコンドミニアムを選んだり、
セキュリティーサービスに加入するなど対策が必要となります。
【４】寂しさ
多くの国には日本人会があります。
そこで自分の興味があるサークルなどに入って、仲間達との交流を深めていれば、
精神的な支えとなり、現地での生活が楽しいものになります。
では、具体的にリタイアメントプログラムを使って海外生活をする場合は、
どのような手続きを取れば良いのでしょうか？
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■ステップ１ 行きたい国を決める
リタイアメントプログラムは国によって条件が異なります。
まずは自分の条件にあった国を決めることが第一歩になります。
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■ステップ２ 国内での情報収集
興味のある国の大使館に、詳しい資料などを請求します。
さらに、海外ロングステイをサポートしているロングステイ財団などを訪れ、
相談に乗ってもらうのがいいでしょう。
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■ステップ３ 現地での情報収集
ロングステイ財団などに現地の日本人会や専門のケア会社を紹介してもらい、
まずは実際に現地に行ってみましょう。
現地で物価や不動産をチェック。
また、不動産屋を回り、治安のしっかりしていている住居を探すことも重要です。
さらに、現地にいる日本人宅を訪問し、生活、病院、治安など、情報を集めるといいです。
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■ステップ４ ビザの申請
各国大使館の指定する書類を用意し、申請します。
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ではここで、予算に応じた海外生活のコースをご紹介しましょう。
【予算 月１０万円コース】
移住先例としてはアジア圏の国々。住まいは家賃月４万円のマンション。
間取りは１ベッドルームの２ＬＤＫで広さは６０m2ほど。
【予算 月２０万円コース】
移住先例として、リッチな生活を目指すなら、アジアの国々。
現地の人並み以上の生活ならスペイン、ポルトガル、コスタリカ、ブラジルなど。
アジア圏なら５～６万円で２ベッドルーム、
広さ１００m2級の高級コンドミニアムに住むことができ、メイドもつけられます。
その他に月5万円あれば、日常生活は十分できます。
さらに日本に帰国したり、海外旅行も可能。
スペイン、ポルトガルを見てみると、住まいは２ＬＤＫのアパート。
家賃は月７万円で嬉しい家具つき。月の食費は３万円程度。
夫婦で１０万円ほどあれば、ヨーロッパ中を旅行できるのもいいですね。
【予算 月３０万円コース】
オーストラリアでは、家賃１３万円、庭付きの豪邸に住める。
月のレジャー代は６万円程度であらゆる遊びが可能。
車はもちろん、自家用クルーザーも持つのも夢ではない。
アジア圏では家賃１０万円ほどで、プール付きの大豪邸が借りられる。
車も専属のドライバー付きで複数所有可能。
月に３万円払えば、メイドは日本語を話すトップクラス。
さらに、リゾート地に家賃３万円の別荘が持てる。
月７万円でレジャーも満喫できる。
現地語は、１回１０００円～２０００円で家庭教師がマンツーマンで教えてくれる。
さらに、海外航空チケットが安いので、２０万円ほど払えば、
世界１５都市を巡る世界一周のチケットも購入できます！
夢の海外生活。
あなたも思う存分楽しんでみてはいかがでしょうか？
最後まで読んで頂き、ありがとうございました。
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